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王总你真要承包一座海岛？”
王忆点头：“真要承包，我准备承包天涯岛，现在想看看具体的承包费是多少。”
“这要计算，天涯岛属于二级岛屿，如果它属于一级岛屿，那每年每公顷的承包费用最多可以达到2500万元！”周宇说道。
王忆亲自给宋主任给他倒水，说道：“愿闻其详。”
“不敢不敢，”周宇笑，“简单来说，这个承包费是跟海岛等级、用岛方式、用岛类型三方面条件相关。”
“首先海岛等级方面刚才说了，目前相关部门依据经济社会发展条件差异和无居民海岛分布情况不同，将无居民海岛划分为了六个等级。”
“第六等级是最普通的礁石岛，没有淡水没有土地甚至没有绿植，使用金最低。第一等级自然是最好的岛屿，有山有水有土地，甚至已经成了网红岛屿，上面有景点。”
王忆点点头：“天涯岛上有山有水但是没有土地，而且也没有什么景点，所以是二级岛屿。”
周宇说：“对，并且天涯岛上的水资源也不丰沛，如果不建起海水淡化厂或者重金在岛上寻水源打井，那就没法支撑它成为一座大型度假区性岛屿。”
王忆下意识说道：“不对吧，天涯岛没有足够的淡水资源？”
周宇说道：“是的，这就是你的乡亲们后来为什么会全部迁走的原因之一，所以这有什么不对？”
王忆掩饰道：“咳咳，没什么，就是我觉得既然天涯岛是我的家乡，我听我父亲说过，岛屿巅峰时候也养活了上千号的人口，结果竟然淡水资源不足。”
周宇解释道：“看来你对你的家乡了解不够，二十一世纪初，咱们外岛有几年挺干旱的，那时候开始你们天涯岛就缺水了。”
“后来外岛降水量恢复正常，但天涯岛的水井还是水量不佳，我个人考虑是地下水脉出现了坍塌堵塞——02年周边海域发生过地震，应该是地下水脉被毁掉了。”
王忆默默的点头。
原来天涯岛还有这回事。
看来他需要一份村志。
他这里沉默下来，周宇便继续介绍：
“其次要说用岛方式，这也分为六个等级，分别为原生利用式、轻度利用式、中度、重度、超重度与极度六个等级，超重度是填海连岛，极度则是直接造成岛体消失。”
“简单来说，利用动作越大，使用金越高。”
“最后要说用岛类型，也就是你承包无人岛干什么用。”
“旅游娱乐用？交通运输用？工业仓储用？渔业用？农林牧业用？可再生能源用？城乡建设用？工业生产用？”
“毫无疑问，不同用岛类型使用金差别也不同。”
“除此之外还要结合财政部等部门发布的相关规定，这样才能最终确定不同无居民海岛，每年的使用金到底是多少。”
王忆听的头皮发麻。
饶毅真没坑他，这承包岛屿太费劲了。
而此时饶毅这人精从他脸色也看出他的心中所想，便笑着说道：“太费劲了，说实话，本来刚才电话里跟王总一聊我也动心了，在外岛承包一座岛屿，这妥妥的成为一个岛主了。”
“到时候我再把岛上种上桃树，我就给它起名为桃花岛，你们想想吧，每年春季桃花开，那岛上得多美啊！”
听到这里墩子猛然抬起头。
他一直跟雕塑似的一动不动，这猛的一动弹吓了宋金宝一跳。
宋金宝笑道：“那个啥，这小伙子怎么一直没说话呀？来，发表一下你的意见，哈哈，饭局嘛，虽然咱们还没有喝酒，但也该把氛围搞的热热的。”
墩子说道：“谢谢领导，我、我就是听了饶总的话后想起了一句话。”
邱大年赶紧说：“别、别，我知道你……”
“说说，你想起了什么话？”饶毅问道。
墩子摘下墨镜有些忧伤的说道：“每年桃花开的时候，我就会想起一个人，她曾经很喜欢我……”
说到最后他摇了摇头，露出一丝苦笑。
宋金宝怜悯的看着他说道：“小伙子是个情种，看来饶总你说的话勾起了人家的伤心事，待会你要自罚一杯。”
饶毅痛快的说道：“好，我自罚一杯。”
墩子说道：“啊，这不是什么伤心事，饶总你不用……”
“别、你别说了，咱俩听着就好。”邱大年赶紧拦住他。
王忆则搭话：“咱们继续聊，先不用管他。”
墩子那句话他太熟了，去年他刷短视频，有一段时间总能看到一些胡子拉碴的老男人在那里挤着尿泡眼说这句话。
他继续问饶毅：“饶总你接着说，你的桃花岛要怎么样？”
饶毅摊开手说道：“我一听周科的一番话，桃花岛的岛主之梦就破灭了，这也太复杂了。”
周宇笑道：“如果你只是想在岛上种桃树那很简单，选个小点岛屿，一年顶多十万八万块，然后就可以在上面种满桃树做你的桃花岛主。”
饶毅说道：“好，不过现在还是先谈谈王总的天涯岛岛主之梦吧。”
王忆点点头道：“两位领导帮我参谋一下，我倒是不太指望靠天涯岛给我赚钱，主要就是对家乡岛屿有感情，我愿意去保护好那岛屿，肯定不搞破坏也不高工业建设，这样的话怎么操作比较合适？”
周宇看向宋金宝，宋金宝说道：“小周你是专家，你给王总规划一下吧。”
王忆说道：“对，请周领导给指点一下。”
周宇说道：“别叫我周领导，这里只有一位领导是我们主任，你叫我周哥就行了，哈哈，我比你大个十来岁吧？”
宋金宝摆手：“谈正事，咱们都是自己人，没必要说场面话。”
周宇说道：“好，那我就针对王老师的想法谈一谈。”
“虽然现在已经出台了无居民海岛使用的相关政策，但想要圆一个岛主梦其实并不容易，因为承包使用或者开发无人岛屿的门槛较高，不太合算。”
“举个例子，王总你要承包天涯岛，那你总得在岛上生活吧？1.2平方公里的一个岛屿，120个公顷、12000亩的面积，这可不小啊，你承包起来总得利用吧？”
“天涯岛荒废十几年，海风大、湿气大，现在基本上已经被毁掉了。”
“所以你要做基础设施建设，海岛搞建设成本通常是陆地的两三倍以上，同时还需要考虑台风、潮汐、海水侵蚀等因素所造成额外的花销。”
说着他摇摇头：“要承包一座岛屿并进行发展，不少钱啊。”
王忆说道：“钱的事我差不多能解决，咱们先谈谈怎么承包比较合算。”
周宇问道：“真要承包？”
“真要承包！”
周宇说道：“那就连同周围海域一起承包吧，搞渔业发展的用途、原生利用方式，这样代价最小，收益相对较为可观。”
“只说承包费用的话，整个岛屿加上周边海域六十平方公里的面积能把承包费用控制在五
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